Předmět prodeje se nachází v obci Slabce asi 15 km jižně od Rakovníka na trase Rakovník - Plzeň. V místě možnost napojení na všechny inženýrské sítě mimo rozvod plynu. Objekt hospody „Reforma” s bytem po pravé straně silnice při vjezdu do obce od Rakovníka v sousedství ČS PHM.
Dvoupodlažní částečně podsklepený objekt se sedlovou střechou a volným půdním prostorem. V I. NP restaurace, ve II. NP prostorný byt nebo možnost využití jako dvě bytové jednotky. V I. PP kotelna a skladové prostory. Vstup z ulice do lokálu, po pravé straně výčep, za výčepem v pravostranné přístavbě je kuchyně. Po levé straně vstupu vlastní lokál, z něj přístupná podélná chodba. V čele chodby schodiště do II. NP, po levé straně sociální zařízení pro veřejnost, po pravé straně skladovací prostory. Z chodby výstup do dvora. Ve II. NP bytové jednotky (buď jedna velká anebo dvě menší).
Technické řešení:
Objekt z počátku 20. let minulého století ve velmi špatném stavebně technickém stavu k celkové rekonstrukci. Základy bez funkční izolace, zdivo I. NP mokré v tl. do 80 cm, zdivo II. NP do 60 cm. Stropy dřevěné s rovným omítaným podhledem, dřevěný sedlový krov a krytina z eternitových šablon, klempířské konstrukce úplné z pozink. plechu. Venkovní hladké omítky a nátěr, vnitřní omítky štukové. Keramické obklady soc. zařízení a koupelny, keramická dlažba na soc. zařízeních a v koupelně. Kombinace zátěžových koberců a keramické dlažby na podlahách v I. NP, dřevěných palubek, zátěžových koberců a keramické dlažby ve II. NP. Standardní dřevěná kastlová okna, dřevěné dveře do ocel. a dřev. zárubní. Rozvody zdravotechniky v litině a PVC, rozvody studené a teplé vody v pozink. trubkách. Rozvody 400/240 V a bleskosvod. Ústřední topení kotlem na TP, rozvody v ocel. trubkách a otopné panely. Na soc. zařízení umývadla, pisoáry a spl. WC, v bytě vana, umývadlo a spl. WC. Standardní linka v bytě, kuchyně hospody bez vybavení.
Objekt jako celek ve velmi špatném stavebně technickém stavu, neudržovaný ke kompletní rekonstrukci.
GERENTEA v.o.s.
