„Rodinný dům Ralsko - Kuřívody, č.p. 527“

Informace

Pozemek p.č. 306/32 a p.č. 309/6, jehož součástí je rodinný dům Kuřívody, č.p. 527

Pozemek zastavěný stavbou rodinného domu a pozemek u domu charakteru zahrada, představuje jednotný funkční celek se stavbou a stavebním pozemkem.

Typový řadový rodinný dům dvougenerační (Lineta Česká Lípa), se 2 NP bez podsklepení, s nízkou sedlovou střechou bez vybavení podkroví. Objekt je koncový, osazený do rovinatého terénu, přístup pro pěší a příjezd je z místní asfaltové komunikace.

Dispozice: V přízemí se nachází kuchyň, 2 pokoje a WC. V 1. NP 3 pokoje, koupelna a WC.

Konstrukce je montovaná sendvičová dřevostavba částečně s palubkovým obkladem a vnitřní izolací mezi štítovými zdmi z tvárnic, s vápennou fasádou. Střecha se sbíjeným krovem má původní plechovou krytinu se žlaby a svody s bleskosvodem. Stropy nad 1.NP jsou dřevěné nosné, nad 2.NP je lehký dřevěný strop s tepelnou izolací, podlahy jsou betonové s linem a prkna s linem. Okna jsou dřevěná zdvojená se žaluziemi, dveře standardní plné a prosklené v plechových zárubních, schody do poschodí jsou dřevěné s linem a podstupnicemi.

Vytápění je el. akumulačními kamny, ohřev TUV je v el. bojleru, v kuchyních jsou elektrické sporáky bez digestoře, sociální zařízení je jednoduše vybavené s vanou a umyvadlem, částečně s keramickým obkladem, WC bez obkladu.

Zastavěný pozemek p.č. 65, jehož součástí je řadová garáž

Situováno v okrajové části města v lokalitě řadových garáží. Nemovitost přístupna z veřejného prostranství se zpevněným povrchem. V lokalitě nejsou dostupné veřejné inženýrské sítě. Pozemek p.č. 65 o výměře 29m2, je veden jako zastavěná plocha a nádvoří a je prakticky celý zastavěn objektem garáže. Vnitřní box řadové garáže je jednopodlažní zděný s pravoúhlým půdorysem, nepodsklepený, s pultovou střechou bez podkroví. Střecha s vícevrstvou živičnou krytinou s jednoduchými klempířskými prvky je bez bleskosvodu. Obvodové zdivo je klasické s izolací proti zemní vlhkosti a odvětráním, fasáda a vnitřní omítky jsou vápenné, strop je s podhledem s azbestocementových desek, podlaha je betonová mazanina s nekvalitním potěrem. Vrata dvoukřídlá plechová bez zateplení.

Koncový box řadové garáže bez č.e.

Garáž v KN vedena jako rozestavěná, stavební povolení bylo vydáno v roce 1999, garáž je až na menší nedodělky prakticky dokončena, ale dosud není zkolaudována.

Garáž stojí na pozemku p.č. 68/5 ve vlastnictví jiného vlastníka.

Box řadové garáže je jednopodlažní zděný s pravoúhlým půdorysem, nepodsklepený, s pultovou střechou bez vybavení podkroví. Střecha s vícevrstvou živičnou krytinou s kompletními klempířskými prvky je bez bleskosvodu. Obvodové zdivo je klasické s izolací proti zemní vlhkosti a odvětráním, fasáda a vnitřní omítky jsou vápenné, strop s podhledem ze sádrokartonu je poškozený zatékající vodou neodborně provedenou střešní krytinou, podlaha betonová mazanina s nekvalitním potěrem. Vrata jsou dvoukřídlá plechová bez zateplení.