Jedná se spoluvlastnický podíl ve výši id. ½ na samostatně stojícím, přízemním, nepodsklepeném rodinném domě s obytným podkrovím. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná z cihel a kamene a její stavebně - technický stav je odpovídající podprůměrné údržbě. Budova je vhodná k rekonstrukci. Dům byl v roce 1990 z původní stodoly upraven k bydlení. Dům byl v roce 1997 zaplaven do výše 1,1 m. Střecha budovy je sedlová s krytinou z pálené tašky. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Součástí střechy jsou střešní okna a komín. Okna budovy jsou dřevěná zdvojená. Fasáda domu není zateplená. K domu patří oplocená zahrada, na které se nacházejí porosty. Oplocení je drátěné s ocelovými sloupky. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci.
V přízemí rodinného domu se nachází byt o dispozici 4+1 rozdělený na zádveří, chodbu se schodištěm do podkroví, koupelnu s vanou, samostatné WC, obývací pokoj, kuchyňský kout, pokoj a kotelnu. V podkroví se nachází hala, pokoj s lodžií, pokoj a sklad. Na podlahách v místnostech je PVC a keramická dlažba.
Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovodu a plynovodu. Odpady jsou svedeny do společné žumpy se sousední nemovitou věcí. Přípojky nebyly ověřeny. Vytápění budovy je ústřední (vhodné k rekonstrukci). Ohřev teplé vody zajišťuje bojler.
Na pozemku parc. č. St 9/2 stojí rodinný dům s č.p. 206. Pozemek je v Katastru vedený jako zastavěná plocha a nádvoří. Pozemek parc. č. 178/5 navazuje na pozemek parc. č. St. 9/2 a tvoří s ním jeden funkční celek, pravidelného tvaru. V Katastru je vedený jako zahrada. Celková plocha pozemku je 954 m2. Pozemek je mírně svažitý, travnatý, udržovaný a oplocený. Na pozemku se nacházejí zpevněné plochy a porosty. Nemovité věci se nacházejí v záplavovém území řeky Tichá Orlice. Přístup na pozemky je přes pozemek parc. č. 548/1, který je ve vlastnictví města Ústí nad Orlicí.
Součástí nemovité věci jsou IS, porosty a zpevněné plochy. Příslušenstvím nemovité věci je stodola a oplocení.
GERENTEA v.o.s.
