Bytová jednotka se nachází v bytovém domě s jedním vchodem, jedním podzemním podlažím, dvěma nadzemními podlažími a částečným podkrovím pod sedlovým krovem, to vše na pozemku p.č.st.67. bytový dům obsahuje celkem 4 bytové jednotky. Mezonetová bytová jednotka č.53/3 velikosti 4+1 se nachází ve II.NP a podkroví.
Podíl na společných prostorách a pozemcích oceňovaného bytu má velikost id.958/3795. Bytový dům je napojen na všechny inženýrské sítě a je příjezdný a přístupný z veřejné komunikace.
Bytová jednotka 53/3 původně o velikosti 2+1, 67,8m2. Po rekonstrukci střechy v podkroví vestavěny dva pokoje – ložnice (15,10 m2 + 12,9 m2). V původním bytě je obývací pokoj, ložnice, kuchyň, WC
a koupelna. Po vestavbě dvou pokojů v podkroví je velikost bytu 4+1, 95,8 m2.
Stávající stav
Jedná se o typový zděný dům z počátku 60. let, asi před 10 lety byla provedena rekonstrukce střechy
a vestavba pokojů do podkroví. Při této úpravě byla provedena výměna oken. Stropy jsou pravděpodobně panelové, střecha je sedlová s vikýři a krytina z pálených tašek. Klempířské konstrukce jsou úplné z TiZn plechu. Vnitřní omítky jsou hladké, venkovní fasáda břízolitová a kamenný sokl spárovaný. Okna jsou v části dřevěná zdvojená, prodávaný byt má okna plastová, vnitřní dveře dřevěné do ocelových zárubní. Schodiště do podkroví je ocelové, dřevěné stupně bez podstupnic. Vytápění je ústřední plynovým kotlem, rozvody v ocel. trubkách a otopné panely. Standartní rozvody zdravotechniky a rozvody elektro 400/240 V, na střeše je bleskosvod. Podlahy místnosti jsou betonové a krytina z ker. dlažby, v pokojích je PVC a plovoucí podlahy. Bytové jádro je nové vyzdívané, v koupelně je umyvadlo, vana a keramický standartní obklad, WC je typové. Místnost WC má keramický obklad a dlažbu. Kuchyně typová standartní. Bytová jednotka nemá lodžii ani balkon, v I.PP jsou skladové prostory.
Mgr. Jakub Juřena
