Nemovitost se nachází v obci Horní Němčí asi 10 km od Uherského Brodu. V místě možnost napojení na všechny inženýrské sítě obce. Přízemní objekt se sedlovou střechou a volným půdním prostorem řadový krajní, nepodsklepený asi z 20. let minulého století. Bytová jednotka velikosti 1+1.
Technické řešení domu: betonové a kamenné základy bez funkční izolace, zdivo smíšené z nepálených cihel, stropy dřevěné, pálená krytina. Klempířské konstrukce z pozink. plechu, vnitřní hladké omítky, venkovní hladké štukové. Venkovní dřevěné schodiště, podlahy palubové a cem. potěry, dřevěné dveře do dřevěných zárubní, dřevěná zdvojená okna. Rozvody teplé a studené vody, lokální vytápění, rozvody 240 V. V objektu je vana, umyvadlo spl. WC, v kuchyni el. sporák. Rodinný dům ve velmi špatném stavebnětechnickém stavu. Obvodové nosné zdivo je popraskané. V případě rekonstrukce nutné statické zajištění obvodových nosných konstrukcí stejně jako dodatečná izolace nosného zdiva. Objekt by bylo naprosto neekonomické rekonstruovat. Vzhledem k velikosti a situování pozemků je jediným vhodným řešením objekt asanovat a na vzniklém pozemku postavit objekt nový. Objekt na LV 1337 má výměru pouze 41 m2, ve skutečnosti je větší postavený na cizím pozemku (dvůr, dvorní přístavby). Zastavěná plocha 63 m2, obestavěný prostor 215 m3, pozemky 41 m2.
Euroinsolvence v.o.s.
